Domy Na Sklenářce – klidné bydlení v atraktivní horské lokalitě

Domy Na Sklenářce jsou navrženy s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhou životnost.

Nosná konstrukce obou objektů je založena na železobetonových základových pasech, ztužených monolitickou deskou. Svislé stěny tvoří cihelné bloky Porotherm 44 T Profi, doplněné o železobetonové konstrukční prvky, které zajišťují stabilitu a pevnost celého systému.

Stropy jsou řešeny pomocí prefabrikovaných železobetonových panelů typu Spiroll, které přispívají ke konstrukční spolehlivosti a rychlosti výstavby.

Sedlová střecha s dřevěným krovem je kryta odolným falcovaným plechem, který se výborně hodí do horského prostředí. Vnitřní schodiště je navrženo jako monolitická železobetonová konstrukce, zhotovená firmou PREFA.

Fasáda kombinuje lehčenou strojní omítku typu Aquabalance s jemnou zrnitostí a přírodní dřevěný obklad, který podtrhuje charakter domu i jeho zasazení do okolní krajiny. V interiéru jsou použity vápenocementové omítky se štukovou úpravou pro čistý a nadčasový vzhled.

Každé bytové jednotce náleží vlastní vyhrazené parkovací stání, doplněné o dvě společná stání pro návštěvníky celého areálu. Součástí každého domu je také přístřešek pro uložení domovního odpadu, který nenarušuje vzhled ani funkci pozemku.

V přízemí objektů se nachází společná lyžárna a technická místnost, které zajišťují komfort při celoročním užívání. Pro potřeby cyklistů a rekreačního využití je na pozemku k dispozici společný přístřešek pro kola, určený obyvatelům obou domů.

Na jižní straně střechy každého objektu je umístěna samostatná fotovoltaická soustava – 10 panelů s celkovým výkonem 5,5 kWp, fungující jako ostrovní systém nezávislý na distribuční síti. Tato technologie přispívá k úspornému provozu i energetické nezávislosti domů.

Součástí standardního vybavení každé koupelny je zápustné umyvadlo s přepadem, osazené do praktické koupelnové skříňky.

• V apartmánech bude instalováno umyvadlo o šířce 80 cm se skříňkou vybavenou dvěma zásuvkami.
• Na toaletách bude použito umyvadlo o šířce 60 cm s menší skříňkou a jednou zásuvkou.

Všechny zásuvky mají integrované (zafrézované) úchyty, které podtrhují čistý design a snadnou údržbu.
Povrchová úprava nábytku bude k dispozici ve třech variantách:
dekor dub, dekor ořech nebo bílý lesk – volitelně podle vašich preferencí.

Ve všech jednotkách jsou instalovány vodovodní baterie německé značky Kludi, která je známá svou dlouhou životností, funkčností a precizním zpracováním.

Standardní vybavení zahrnuje:

• pákovou umyvadlovou baterii
• sprchový set s termostatickou baterií a bezpečnostní zarážkou nastavenou na 38 °C
• hlavovou sprchu o průměru 200 mm pro pohodlné sprchování
• jednopolohovou ruční sprchu
• podomítkovou pákovou bidetovou baterii, umístěnou vedle každé toalety

Důraz byl kladen na komfortní obsluhu, bezpečnost i estetické provedení v jednotném designu.

Vytápění domů zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda, které je doplněno záložním elektrokotlem pro zajištění provozní spolehlivosti i v chladných dnech. Vytápění je řešeno jako plošné podlahové, s ekvitermní regulací a možností dálkového odečtu spotřeby.

Ohřev teplé vody je centralizovaný, řešený prostřednictvím společného zásobníku.

Každý z objektů je na jižní střešní rovině osazen fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 5,5 kWp – konkrétně jde o 10 panelů ve stringu, zapojených jako ostrovní systém bez napojení na distribuční síť. Systém slouží pro vlastní spotřebu a zvyšuje energetickou soběstačnost objektu.

Vodoinstalace jsou napojeny na samostatnou vodovodní přípojku.
Splaškové vody jsou svedeny do čističek odpadních vod, zatímco dešťová voda je zadržována v retenční nádrži přímo na pozemku, kde může být dále využita například pro zálivku vegetace či technické účely.

V koupelnách, na toaletách a ve vstupních částech interiéru bude použita rektifikovaná keramická dlažba o rozměru 59,8 × 59,8 cm, s matným povrchem a tloušťkou 9 mm. Dlažba bude kladena s minimální spárou, doplněna spárovací hmotou v barvě dlažby pro dosažení jednotného a elegantního vzhledu.

Obklady stěn budou zakončeny lištou v odpovídajícím odstínu, a to zejména v prostoru toalet, kde zajišťují čisté provedení detailu a snadnou údržbu.

Každá jednotka je vybavena závěsným WC v bílé barvě, které splňuje současné nároky na hygienu, funkčnost i estetiku.

Součástí vybavení je:

• měkké soft-close sedátko pro komfortní a tiché dovírání
• bezokrajový design mísy s neviditelným výtokem vody
• vírové splachování pro efektivní a rovnoměrné omytí
• skryté uchycení pro čistý vzhled a snadnější údržbu
• ovládací tlačítko ve vzhledu kartáčovaného chromu

Objem splachování je nastaven na úsporný režim 3 / 4,5 litru.

Součástí standardního vybavení každé koupelny jsou koupelnové doplňky v provedení lesklý chrom, které spojují funkčnost a elegantní vzhled.

Zahrnují:

• háčky
• mýdlenku
• držák toaletního papíru
• WC štětku s krytem

Dále je každá koupelna vybavena podsvíceným zrcadlem s integrovaným spínacím tlačítkem. Klienti si mohou zvolit z následujících tvarových variant:

• kulaté zrcadlo o průměru 60 nebo 80 cm
• hranaté zrcadlo o rozměrech 60 × 80 cm nebo 50 × 70 cm

Obě varianty jsou vybaveny rovnoměrným podsvícením, které zajišťuje příjemné světlo pro každodenní použití.

V jednotkách typu 2+kk jsou instalovány walk-in sprchové kouty bez dveří, s volným vstupem, které zajišťují komfortní užívání a snadnou údržbu.

V ateliérech jsou navrženy sprchové kouty o rozměru 90 × 90 cm, vybavené posuvnými dveřmi s otevíracím rohem – prostorově úsporné a praktické řešení pro menší dispozice.

Všechny sprchové kouty jsou provedeny v elegantním designu s lesklými chromovanými profily.
Součástí každého sprchového prostoru je vestavěná nika o šířce 65 cm, určená k odkládání hygienických potřeb.

Podlaha sprchového koutu je osazena keramickou dlažbou s odtokovým žlabem, do kterého lze vložit dlaždici shodného designu pro jednotný a čistý vzhled.